Σημανδηράκης για μείωση τελών στα δωμάτια ξενοδοχείων: «Είναι άδικη απόφαση, θα αγωνιστούμε για να την ανατρέψουμε»

Με αντιδράσεις για την απόφαση μείωσης του συντελεστή για τα υπνοδωμάτια ξενοδοχείων ψηφίστηκαν στο δημοτικό συμβούλιο Χανίων τα δημοτικά τέλη για το 2025, χωρίς άλλες διαφοροποιήσεις.

Η μείωση αυτή, προκλήθηκε από την ανάγκη συμμόρφωσης του δήμου Χανίων με σχετική απόφαση του ΣτΕ που ορίζει ότι για τα δωμάτια ύπνου ξενοδοχείων, ο συντελεστής δεν μπορεί να είναι διαφορετικός από το οικιακό τέλος της εκάστοτε δημοτικής ενότητας.

«Ουσιαστικά είναι αμετάβλητα τα δημοτικά τέλη, εκτός από την υποχρεωτική διαφοροποίηση για τα δωμάτια των ξενοδοχείων. Διαφωνούμε και έχουμε διατυπώσει την διαφωνία μας στο υπουργείο εσωτερικών και ζητάμε να υπάρχει μια ειδική κατηγορία, δεδομένου ότι από αυτά προκύπτει μια περαιτέρω επιβάρυνση.

Η αλλαγή είναι αναγκαστική και η προσπάθειά μας, μαζί με άλλους Δήμους είναι να ανατρέψουμε αυτή τη ρύθμιση ώστε να μας δωθεί η δυνατότητα επιβολής ξεχωριστών τελών» τόνισε ο δήμαρχος Χανίων, Παναγιώτης Σημανδηράκης και συμπλήρωσε ότι «ήμασταν από τους ελάχιστους δήμους που φορολογήσαμε διαφορετικά τα δωμάτια ξενοδοχείων και από τους ελάχιστους δήμους που βάλαμε ξεχωριστό συντελεστή στα AirBnb

«Σε ένα σπίτι 120 τμ ζουν πέντε άτομα ας πούμε. Όμως τα 120 τμ μπορούν να σου βγάλουν πέντε δίκλινα, δηλαδή το διπλάσιο. Δεδομένου ότι αυτός που παράγει τα απορρίμματα είναι ο άνθρωπος, ίσως με μια τέτοια μελέτη θα μπορούσαμε να τεκμηριώσουμε την αύξηση των τελών;» ρώτησε ο Μπάμπης Λουτσέτης.

Απαντώντας η προϊσταμένη των οικονομικών υπηρεσιών, Δέσποινα Μπολανάκη, έκανε γνωστό πως στην υπηρεσία «έγινε έγγραφο από την Ένωση Ξενοδόχων, μας ρώτησαν γιατί δεν εφαρμόζεται αυτή η απόφαση.

Όντως δεν την γνωρίζαμε. Δεν μας είχε κοινοποιηθεί. Είναι δεσμευτική. Παρότι όντως το ξέρουμε ότι παράγουν περισσότερα απορίμματα, δεν μπορούμε να κάνουμε διαφορετικά, πρέπει να την ακολουθήσουμε» τόνισε.

«Με το πληρώνω όσο πετάω θεωρούμε ότι έχουμε προσεγγίσει σε μεγάλο βαθμό τα έσοδά μας ανά επαγγελματικό κλάδο. Τώρα όσον αφορά την εφαρμογή ξεχωριστού συντελεστή για τα δωμάτια ύπνου, αν δεν ακολουθούσαμε την απόφαση και επιμέναμε στον ξεχωριστό συντελεστή, θα οδηγούμασταν σε προσφυγές που θα δικαίωναν τους ξενοδόχους» εξήγησε ο αντιδήμαρχος οικονομικών, Τάσος Αλόγλου.

Τα δημοτικά τέλη ψηφίστηκαν κατά πλειοψηφία από την παράταξη της δημοτικής Αρχής και καταψηφίστηκαν από την αντιπολίτευση.

«Το θεωρούμε πολύ άδικο σε βάρος των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, σε βάρος των Aribnb. Εμείς θα τα καταψηφίσουμε, το θεωρούμε άδικο» τόνισε από την παράταξη «Όνειρο είναι τα Χανιά» η Σοφία Ελευθεριάδου. 

Από την «Λαϊκή Συσπείρωση, ο κ. Λουτσέτης, τόνισε ότι «τα δηλωμένα τετραγωνικά στον δήμο Χανίων έχουν αυξηθεί κατά 20% στον δήμο Χανίων. Θα περίμενε κανείς, τα δημοτικά τέλη να μειωθούν. Αντίθετα, την ίδια ώρα οι δημότες είδαν αύξηση 63% στα δημοτικά τέλη » σημείωσε, εξηγώντας ότι αυτό οφείλεται στην αύξηση του κόστους καθαριότητας και διαχείρισης απορριμμάτων.

«Δεν το χωράει το μυαλό μας να πληρώνουν οι ξενοδόχοι τα ίδια με τα σπίτια. Επίσης διαφωνούμε με τη λογική της ανταποδοτικότητας. Είμαστε από τους πιο ακριβούς δήμους. Δεν λέω ότι δεν είναι καθαρή η πόλη. Αλλά το πληρώνουν ακριβά οι πολίτες» σημείωσε

Πάντως, σε ό,τι αφορά τον δήμο Χανίων διατηρείται και για το 2025 ο αυξημένος συντελεστής (επαγγελματικός) για τα Airbnb λόγω της αυξημένης επιβάρυνσης που προκαλούν κυρίως στην καθαριότητα.

Σημειώνεται ότι ένα έλλειμμα 160 χιλ. Ευρώ που προϋπολογίζεται θεωρείται ότι δεν είναι σημαντικό ενώ για να ενισχυθεί η καθαριότητα του δήμου, ο συγκεκριμένος προϋπολογισμός θα ενισχυθεί με 50% από το τέλος παρεπιδημούντων το οποίο από το 2025 αυξάνεται κατά 50%.

Ειδικά για τα ξενοδοχεία , τουριστικά καταλύματα/βραχυχρόνια μίσθωσης ως μη στεγασμένος χώρος χρησιμοποιούμενος για άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας ορίζεται το εμβαδόν της επιφάνειας της πισίνας και το τέλος ορίζεται ίσο με τον ισχύοντα συντελεστή για τους Λοιπούς Ξενοδοχειακούς Χώρους σε κάθε Δημοτική Ενότητα .

Οικιακός συντελεστής των ακινήτων που στεγάζουν φοιτητές μειωμένος κατά 50% σε κάθε Δημοτική Ενότητα.

Επίσης προβλέπονται

Ειδικές περιπτώσεις (για όλα τα δημοτικά διαμερίσματα):

1. Για στεγασμένους χώρους (γενικής χρήσης) με εμβαδόν άνω των έξι χιλιάδων (6.000) τ.μ, ο συντελεστής του τέλους να οριστεί:

α. εν γένει σε σαράντα επί τοις εκατό (40%) του ορισθέντος για στεγασμένους χώρους μέχρι χιλίων

(1.000) τ.μ. ενώ

β. ο αντίστοιχος για τα εκπαιδευτικά ιδρύματα να οριστεί στο 15% του ορισθέντος για στεγασμένους

χώρους μέχρι χιλίων (1.000) τ.μ

2. Λαμβανομένων υπόψη των παρεχόμενων υπηρεσιών καθαριότητος και του πράγματι εξυπηρετούμενου από την υπηρεσία καθαριότητος χώρου σε ακίνητα με μεγάλη επιφάνεια:

α. Για τις βιοτεχνίες μετάλλου, ξύλου (βιοτεχνίες εν γένει εκτός τροφίμων) ,εκθεσιακούς χώρους που διαθέτουν στεγασμένους χώρους άνω των (2.000) τ.μ – να οριστεί μειωμένο εμβαδόν κατά 50% από τα 1.000 έως τα 6000 τ.μ και άνω των έξι χιλιάδων (6.000) τ.μ, ο συντελεστής του τέλους να οριστεί σε σαράντα επί τοις εκατόν (40%) του ορισθέντος για στεγασμένους χώρους μέχρι χιλίων (1.000) τ.μ .

β. Για χώρους που στεγάζουν ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΕΣ –ΓΕΩΡΓΙΚΕΣ-ΑΓΡΟΤΙΚΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ άνω των

1.000 τ.μ να οριστεί μειωμένο εμβαδόν κατά 80%.

3. Επιφάνειες με φωτοβολταικά ορίζουμε τέλος 0,10 € /τ.μ επί της επιφάνειας κάλυψης των πάνελ φωτοβολταικών. Σε μη στεγασμένους χώρους με αγροτικές καλλιέργειες δεν επιβάλλονται τέλη

καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού.

4. Την διάθεση έως και 50% των τελών διαμονής παρεπιδημούντων για την αντιμετώπιση των δαπανών της υπηρεσίας καθαριότητας

Το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων συνιστά έσοδο των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ βαθμού και μπορεί να διατίθεται για την πληρωμή οποιασδήποτε δαπάνης. (άρθρο 30 παρ.2 ν.5143/24)

5.Κατα τα λοιπά ισχύει η απόφαση 33/2024 Δημοτικού Συμβουλίου

zarpanews.gr