Όλοι θέλουν να χτίσουν σπίτι στα Χανιά – «Αγκάθι» παραμένει η υποστελέχωση της Υπηρεσίας Δόμησης

Τρίτα πανελλαδικά βρίσκονται τα Χανιά στην προτίμηση των επενδυτών αλλά και όσων επιθυμούν να χτίσουν την πρώτη τους κατοικία. Αυτό δήλωσε το πρωί, μιλώντας στο Zarpa Radio 89,6 και την Άννα Παπακωνσταντίνου ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Χανίων Νίκος Χαζιράκης, με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Πολεοδομίας και Χωροταξίας. Ωστόσο, όπως επιβεβαίωσε και ο κ. Χαζιράκης, μεγάλο «αγκάθι» στην έκδοση των οικοδομικών αδειών παραμένει η σημαντική έλλειψη προσωπικού της υπηρεσίας, εξαιτίας της οποίας παρατηρείται μεγάλη καθυστέρηση στην διαδικασία.

Ο μέσος χρόνος αναμονής για την απόκτηση άδειας για την οικοδόμηση νέας κατοικίας εκτός σχεδίου πόλεως ανέρχεται στους 8 με 9 μήνες ενώ εάν το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, η άδεια βγαίνει αμέσως, περίπου σε έναν μήνα.

«Η υπηρεσία δόμησης έχει μια προτίμηση για την εξοχική αλλά και πρώτη κατοικία πανελλαδικά αλλά και διεθνώς. Έχουμε πολύ κόσμο που επιθυμεί να επενδύσει ή να κάνει την πρώτη του κατοικία στα Χανιά, σε αριθμό πράξεων πανελλαδικά είμαστε τρίτοι. Μετά την Αθήνα και την Θεσσαλονίκη είναι τα Χανιά όσον αφορά τον αριθμό πράξεων και αδειών που εκδίδονται.

Οπότε έχει συσσωρευθεί ένας τεράστιος όγκος και αυτό δημιουργεί τεράστιο πρόβλημα, γιατί η νομοθεσία προβλέπει μέχρι 10 Δεκεμβρίου να έχει εκδοθεί και η οικοδομική άδεια, όχι απλά να έχει κατατεθεί και να εκκρεμεί. Αυτή την στιγμή έχουμε εκκρεμότητα γύρω στις 500 οικοδομικές άδειες. Είναι τεράστιο το ζήτημα, διότι εξαιτίας των υπηρεσιών δεν θα μπορέσει ο κόσμος να χτίσει το ακίνητό του».

Σχετικά με τις προσλήψεις που αναμένονταν στην Υπηρεσία Δόμησης προκειμένου να λυθεί εν μέρει και προσωρινά το θέμα της υποστελέχωσης, ο κ. Χαζιράκης δήλωσε πως τις επόμενες μέρες αναμένεται να ανακοινωθούν οι προσλήψεις εννέα μηχανικών με σύμβαση ορισμένου χρόνου:

«Οι προσλήψεις στους Δήμους γίνονται κατεξοχήν από την κεντρική κυβέρνηση, ανάλογα με το πότε θα ανακοινώσει προσλήψεις. Έχει ανακοινωθεί ότι θα προσληφθούν δυο μηχανικοί για την Υπηρεσία Δόμησης μέσω ΑΣΕΠ και η διαδικασία αυτή είναι κάπως χρονοβόρα. Θεωρούμε ότι αυτοί οι δυο θα έρθουν μετά από 6 μήνες.

Εμείς προσπαθήσαμε να συμπληρώσουμε προσωπικό, μέσω «πατέντας», υπάρχει μια νομοθετική ρύθμιση να συνεργαστούμε με μια αναπτυξιακή εταιρεία, η οποία έχει την δυνατότητα να προσλάβει προσωπικό και να τους διαθέσει στην Υπηρεσία Δόμησης για ορισμένου χρόνου σύμβαση. Αυτό το έχουμε ξεκινήσει κάποιο χρονικό διάστημα τώρα, είχε πάρα πολλά προβλήματα.

Από μέρα σε μέρα θα ανακοινώσουμε την διαδικασία πρόσληψης 9 ατόμων, εννέα μηχανικών. Δε θέλω να προβλέπω γιατί στο παρελθόν αναφερόμουν σε σύντομα χρονικά διαστήματα, όμως φάνηκε ότι δεν μπορούν να προβλεφθούν αυτές οι διαδικασίες.

Είναι η πρώτη φορά πανελλαδικά που σε Υπηρεσία Δόμησης θα προσληφθούν ορισμένου χρόνου μηχανικοί, Μπορεί να έχουμε εξελίξεις από μέρα σε μέρα γιατί η σύμβαση έχει κατατεθεί εδώ και μια εβδομάδα στον επίτροπο».

Στο πλαίσιο της παγκόσμιας ημέρας πολεοδομίας, ο Δήμος Χανίων και το Τεχνικό Επιμελητήριο, τμήμα Δυτικής Κρήτης, έχουν προγραμματίσει την διεξαγωγή σχετικής ημερίδας την Πέμπτη 10 Νοεμβρίου 2022 στις 17:30 στο Πνευματικό Κέντρο Χανίων(Δείτε εδώ).

Όπως δήλωσε ο κ. Χαζιράκης, ένα από τα θέματα που θα μονοπωλήσουν το ενδιαφέρον στην ημερίδα, είναι το νέο νομοσχέδιο που φέρνει κατάργηση της δόμησης στα οικόπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων εκτός σχεδίου πόλης. Σχετικά με το νέο νομοσχέδιο ο κ. Χαζιράκης αναφέρθηκε στην διπλή όψη του νομίσματος, λέγοντας:

«Προσπαθούμε να καθιερώσουμε κάθε χρόνο να γίνονται δράσεις αυτή την ημέρα. Φυσικά στην εκδήλωση θα συζητηθεί και το θέμα της εκτός σχεδίου δόμησης, που είναι ένα τεράστιο ζήτημα που απασχολεί όλους, καθώς 10 Δεκεμβρίου τίθεται σε εφαρμογή το νομοσχέδιο για την κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης, που σημαίνει ότι κάποιος που έχει ακίνητο και δεν βρίσκεται στο σχέδιο πόλης και είναι κάτω από 4 στρέμματα, δεν θα μπορεί να το οικοδομήσει.

Αν ακούσουμε όλες τις απόψεις, από τη μια κρίνεται ως θετική εξέλιξη να καταργηθεί η εκτός σχεδίου δόμηση, να μην μπορείς να οικοδομήσεις παντού για την προστασία του περιβάλλοντος, όμως από την άλλη υπάρχει και ο αντίλογος ότι είναι πολύ πρώιμο και αιφνίδιο όπως προωθείται το εν λόγω νομοσχέδιο, καθότι πολύς κόσμος έχει προγραμματίσει και έχει αποδεχτεί όλα αυτά τα χρόνια ότι το ακίνητό του οικοδομείται.

Άρα μία τυχόν κατάργηση, θα δημιουργήσει διάφορα οικονομικά προβλήματα και ανατροπή του προγραμματισμού των πολιτών, που είναι απόλυτα φυσιολογικό και εύλογο σαν επιχείρημα».

Ετοιμόρροπα κτίρια στα Χανιά

Τέλος, όσον αφορά τα ετοιμόρροπα κτίρια που βρίσκονται σε περιοχές του Δήμου Χανίων, ο αντιδήμαρχος τόνισε πως είναι αρκετά στον αριθμό και πως η υπηρεσία έχει γρήγορα αντανακλαστικά σε τέτοιες περιπτώσεις:

«Η υπηρεσία δόμησης στο συγκεκριμένο ζήτημα δεν καθυστερεί καθόλου. Άπαξ και έχουμε καταγγελία για ετοιμόρροπο κτίσμα, επιλαμβάνεται εντός της εβδομάδας η υπηρεσία που ελέγχει τα ετοιμόρροπα και συντάσσει μια έκθεση σχετικά με την ετοιμορροπία, εάν υφίσταται ή όχι και προτείνει τρόπους για την προφύλαξη των πολιτών και προτείνει μέτρα στον ιδιοκτήτη να τα εφαρμόσει και εάν δεν τα εφαρμόσει, τότε λαμβάνει ο Δήμος προσωρινά μέτρα είτε με περίφραξη είτε με αποκατάσταση κάποιου πολύ επικίνδυνου σημείου και επιβάλλει πρόστιμα για τα έξοδα και την διαδικασία στον πολίτη. Θεωρούμε ότι είναι αρκετά τα ετοιμόρροπα κτίρια».

zarpanews.gr